……………….. İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞI’NA

DAVACI :
[Ad Soyad]
T.C. Kimlik No: [……………..]
Adres : [Açık Adresiniz]

VEKİLİ :
Av. [Ad Soyad]
Baro / Sicil No: [……………..]
Adres : [Vekil adresi]

DAVALI :
[İlgili Belediye Başkanlığı / İl İdaresi]
Adres : [Belediye/İdarenin açık adresi]

DAVA KONUSU :
Davalı idare tarafından onaylanan ve ilan edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının (veya 1/5000 nazım imar planının) hukuka aykırılığı nedeniyle iptali talebidir.

AÇIKLAMALAR

  1. Müvekkil/Biz, …………….. ili, …………….. ilçesi, …………….. Mahallesi sınırlarında yer alan …………….. ada, …………….. parsel sayılı taşınmazın maliki/sakini/ilgilisiyiz.
  2. Davalı idare tarafından, [meclis kararı/valilik onayı] ile kabul edilen ve …………….. tarihinde askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile parselimiz/plana konu alan;
    • Park alanı, yol, sosyal donatı alanı gibi kullanımlara ayrılmış,
    • Yapılaşma hakkı sınırlandırılmış,
    • Emsal, yapı yoğunluğu, yapı yüksekliği gibi kriterler yönünden eşitlik ilkesine aykırı şekilde düzenleme yapılmış,
    • Planlama ilkeleri, şehircilik esasları ve kamu yararı gözetilmeden plan hazırlanmıştır.
  3. Planla getirilen bu düzenleme, mülkiyet hakkımızı ve taşınmazın ekonomik değerini ölçüsüz ve keyfi şekilde sınırlamakta; bu yönüyle Anayasa’nın 35. maddesi, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve şehircilik ilkelerine açıkça aykırıdır.
  4. İlgili plan;
    • Nazım plana uygun değildir,
    • Mekânsal bütünlükten yoksundur,
    • Plan değişikliğine ilişkin gerekçeli açıklama raporu eksiktir,
    • Taşınmazın değeri ve çevresel faktörler dikkate alınmadan düzenlenmiştir.
  5. Plan değişikliğinin ilanı tarafımıza [askı ilanı / resmi yazı / belediye duyurusu] yoluyla …………….. tarihinde bildirilmiş olup, bu dava süresinde açılmıştır.
  6. Söz konusu planın uygulanması halinde telafisi imkânsız zararlar doğacak, taşınmazımız üzerinde tasarruf imkanımız ortadan kalkacaktır. Bu nedenle yürütmenin durdurulması da ayrıca talep edilmektedir.

HUKUKİ NEDENLER

  • T.C. Anayasası
  • 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu
  • 3194 sayılı İmar Kanunu
  • Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği
  • İlgili Danıştay kararları ve içtihatlar

DELİLLER

  • Onaylı imar planı ve plan açıklama raporu
  • Plan değişikliğine ilişkin meclis kararı
  • Taşınmaz tapu ve çap kayıtları
  • Uydu görüntüleri, krokiler
  • Bilirkişi incelemesi ve keşif talebi
  • Resmî yazışmalar, askı ilanı belgeleri
  • Her türlü yasal delil

YÜRÜTMENİN DURDURULMASI TALEBİ

Dava konusu imar planı açıkça hukuka aykırıdır ve uygulanması halinde telafisi güç zararlara yol açacaktır. Bu nedenle 2577 sayılı Kanun’un 27. maddesi uyarınca yürütmenin durdurulmasına karar verilmesi talep olunur.

SONUÇ VE İSTEM

Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle;

  1. Davalı idare tarafından kabul edilen ve …………….. tarihinde askıya çıkarılan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının (veya 1/5000 nazım imar planının) iptaline,
  2. Dava sonuçlanıncaya kadar yürütmenin durdurulmasına,
  3. Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine

karar verilmesini, saygılarımızla arz ve talep ederim.

Tarih: …/…/20…
Davacı / Vekili
(Ad Soyad – İmza)

✅ EK BİLGİLER VE TAVSİYELER

  • Dilekçede planın kesinleştiği tarih önemlidir (dava süresinin hesaplanması için).
  • Nazım ve uygulama planlarının uyumu detaylı incelenmelidir.
  • Planla getirilen düzenleme eşitlik ilkesine, kamu yararına, şehircilik esaslarına uygun değilse mutlaka vurgulanmalıdır.
  • Bilirkişi ve keşif talebi, teknik uyuşmazıklarda büyük önem taşır.
  • Planın kişiye etkisinin somut ve açık şekilde gösterilmesi gerekir (menfaat bağlantısı şarttır).